Job Opportunities in Panama
June 25, 2024
Hines
Panamá
OTHER
Coordinador de Mantenimiento
Overview: Cuando se una a Hines, se embarcará en una trayectoria profesional impulsada por una visión y guiada por líderes que establecen los estándares de nuestra industria. Nuestro legado tiene sus raíces en la innovación y la excelencia, lo que nos valió un lugar en la estimada lista anual de Fast Company de las empresas más innovadoras del mundo, así como el reconocimiento como una de las mejores empresas para trabajar de U.S. News & World Report en 2024. Descubra infinitas oportunidades para crece y deja tu huella en Hines.
Responsibilities:
Si bien nuestros proyectos son reconocidos por mejorar las ciudades y ser pioneros en prácticas sostenibles, reconocemos que la verdadera fuerza impulsora detrás del éxito de Hines son nuestros 5000 empleados dedicados en 30 países que aprovechan nuestros 65 años de historia para hacer avanzar el mundo. Es por eso que priorizamos invertir en nuestra gente, ofreciendo capacitación integral, compensación competitiva, beneficios sólidos. Al centrar nuestro enfoque en el crecimiento y el bienestar de nuestro equipo, cultivamos un entorno inclusivo donde todos, incluidos nuestros clientes, pueden prosperar.
Responsibilities:
Como Coordinador de Mantenimiento en Hines, sus principales responsabilidades serán:
- Establecer el plan de mantenimiento preventivo para asegurar el buen funcionamiento de los equipos críticos y de los correspondientes a los sistemas de aire acondicionado, eléctrico, hidrosanitario, contra incendios, CCTV, mecánicos, etc. Dando seguimiento a que se efectúen los check list, registrar históricos y determinar mejoras o correcciones en base a los mismos.
- Atender reportes de inquilinos asegurándose que todo se maneje bajo los estándares de operaciones e identificado cuáles entran dentro del contrato y cuáles no.
- Realizar recorridos para verificar que la operación del edificio esté funcionando de acuerdo con los estándares de Ingeniería de Hines y en caso de encontrar fallas o situaciones que ameriten su atención, canalizarlos al personal técnico y/o al personal contratista que aplique.
- Atender reportes de fallas graves como cortes de energía, sismos, etc.
- En los casos en los que aplique generar cotizaciones por trabajos de mantenimiento que estén fuera de contrato, en el caso de aquellos inmuebles en los que está permitido ingresar al espacio rentado por el inquilino.
- Realizar la asignación de trabajos de mantenimiento para todo el personal técnico y supervisar el día a día de su desempeño, estableciendo planes de trabajo, dando retroalimentación y capacitando.
- Proponer, documentar y presentar proyectos capitales, que implica cotizar, hacer estimaciones, licitaciones, llenar formatos, contar con contratos, revisión de fianzas, generar órdenes de trabajo, sustentar las propuestas y una vez autorizados dar seguimiento a su ejecución y generar reportes de avances.
-
Entre otras funciones.
Requisitos mínimos solicitados:
- Título de Ingeniería o técnico superior.
- Profesión en Refrigeración o electromecánica.
- Manejo de micro Finish soft office.
- Experiencia en mantenimiento de inmuebles.
- Experiencia en normatividad de seguridad y mantenimiento.
- Enfoque al servicio al cliente.
- Dominio de Inglés intermedio y Español avanzado.
En Hines, nos esforzamos por alcanzar la excelencia como líder en la gestión de inversiones inmobiliarias a nivel mundial, impulsados por nuestra creencia de que el sector inmobiliario se trata fundamentalmente de personas. Nuestra diversa cartera abarca $93.2 mil millones¹ en activos en tipos de propiedades como proyectos de viviendas, oficinas, comercio minorista, uso mixto, logística y ciencias biológicas, todos diseñados para mejorar el valor, la conexión y la inspiración. Nuestro enfoque estratégico integra la experiencia local con el conocimiento global, asumiendo riesgos calculados alineados con nuestras convicciones para superar las expectativas y adaptar las soluciones a las necesidades de nuestros clientes.
Si bien nuestros proyectos son reconocidos por mejorar las ciudades y ser pioneros en prácticas sostenibles, reconocemos que la verdadera fuerza impulsora detrás del éxito de Hines son nuestros 5000 empleados dedicados en 30 países que aprovechan nuestros 65 años de historia para hacer avanzar el mundo. Es por eso que priorizamos invertir en nuestra gente, ofreciendo capacitación integral, compensación competitiva, beneficios sólidos. Al centrar nuestro enfoque en el crecimiento y el bienestar de nuestro equipo, cultivamos un entorno inclusivo donde todos, incluidos nuestros clientes, pueden prosperar.
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