Job Opportunities in Netherlands

Wij zijn HEEMwonen
Wij zijn HEEMwonen, een woningcorporatie die voor een thuis zorgt voor zo’n 10.000 huishoudens in Kerkrade en Landgraaf. Bij HEEMwonen voelen we ons verantwoordelijk voor sterke, gevarieerde buurten waar bewoners zich thuis voelen. HEEMwonen is een ambitieuze organisatie met ca. 120 medewerkers, korte lijnen en een informele werksfeer. Bij ons gaat het om de inhoud, niet de hiërarchie. Met onze collega’s, partners en bewoners zetten we in op “Samen Buurtmaken”. Dat is onze koers en het heeft iets actiefs. Het past bij de manier waarop we de uitdagingen in onze omgeving aangaan en straalt ook positiviteit en daadkracht uit.  
Ons vastgoedteam is voortdurend in ontwikkeling. Ter vervanging van een ervaren collega die volgend jaar met pensioen gaat, zijn we op zoek naar een nieuwsgierige professional die zichzelf wil blijven ontwikkelen en ons team komt versterken als adviseur Planmatig Onderhoud. 
Over de functie en het team
Binnen het vastgoedteam werk je als Adviseur Planmatig Onderhoud in een rol die sterk gericht is op plannen, begroting en analytisch inzicht. Je werkt nauw samen met projectleiders, vastgoedadviseurs en dataspecialisten. Samen zorgen jullie ervoor dat nieuwe woningen worden gebouwd, dat ons huidige woningbezit in topconditie blijft én voldoet aan de huidige eisen. De focus ligt op het opstellen van investerings- en onderhoudsbegrotingen, waarbij je zorgt voor een gedetailleerde en nauwkeurige planning volgens het vastgoedbeleid en het portefeuilleplan.  
Als adviseur Planmatig Onderhoud verbind je de ambities van HEEMwonen met de dagelijkse praktijk van het beheer en onderhoud van onze woningen en zorgcomplexen. Jouw technisch inzicht over kansen en (on)mogelijkheden laat je horen tijdens de gezamenlijk complexbesprekingen. Bij nieuwe projecten en programma’s denk je actief mee over de onderhoudsaspecten. Je gaat zelf naar buiten om de onderhoudsstaat van de woningen te inspecteren (conditiemetingen) en verwerkt de resultaten in de onderhoudsbegroting.  
Dankzij jouw combinatie van analytisch vermogen en technisch inzicht weet je de juiste balans te vinden tussen kwaliteit, kosten, opbrengsten en duurzaamheid. Samen met de projectleiders Planmatig Onderhoud zoek je naar oplossingen wanneer de uitvoering van werkzaamheden anders verloopt dan gepland. Je stemt regelmatig af met de assetmanagers om tot een optimale planning te komen en adviseert verschillende afdelingen over onderhoudsvraagstukken. 
Wat bieden wij jou

• Een afwisselende functie met veel ruimte voor eigen initiatief en inbreng  
• Een fijne werksfeer met leuke collega’s die een stap extra zetten om elkaar vooruit te helpen. 
• Een functie voor 32-36 uur per week 
• Flexibiliteit in werkplek en werktijden. Je kunt deels thuiswerken en je eigen werktijden bepalen voor een optimale werk-privébalans 
• Een laptop, telefoon en een ergonomische verantwoorde thuiswerkplek 
• Een ambitieuze, informele organisatie met een stabiele basis die continu wil leren en verbeteren 
• Een loopbaanbudget dat is bedoeld voor persoonlijke en professionele ontwikkeling en volop ruimte om opleidingen te volgen  
• Een groot netwerk van woningcorporaties, gemeenten en andere non-profitorganisaties waar je gebruik van kunt maken 
• Een jaarcontract met uitzicht op een vaste overeenkomst 
• Afhankelijk van kennis en ervaring word je ingeschaald conform de cao-woondiensten in functieschaal H. Je salaris ligt tussen de € 3748 en € 4727 bij een fulltime aanstelling van 36 uur per week 
• Top secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder een eindejaarsgratificatie 

Wie ben jij?

• Je hebt MBO/HBO werk- en denkniveau
• Je bent nauwkeurig en analytisch
• Een bouwtechnische opleiding is een pré
• Je hebt affiniteit met data gedreven werken
• Je hebt kennis en ervaring op het gebied van plannen en begroten
• Kennis en ervaring met planmatig onderhoud, conditiemeting, resultaatgerichte samenwerking en verduurzaming is een pré, maar geen vereiste. We waarderen ook jouw expertise vanuit andere vakgebieden.
• Je bent inventief en oplossingsgericht op het gebied van onderhoud en beheer
• Je past bij HEEMwonen met je ondernemende en betrokken karakter. Je kunt goed samenwerken, je bent sociaal en je hebt hart voor onze bewoners

Bekijk onze website voor meer informatie
Op de werken bij website via www.heemwonen.nl zie je onder andere hoe een werkweek er in deze functie uitziet, wie je toekomstige collega’s zijn en hoe wij invulling geven aan onze koers “Samen Buurtmaken”. Heb je vragen over deze vacature? Neem dan contact op met Peter Meeuwis, teamleider Vastgoed via p.meeuwis@heemwonen.nl.
Word jij de buurtmaker die ons team komt versterken?
Stuur dan uiterlijk 6 oktober jouw motivatie met CV via het formulier op onze website naar Peter Meeuwis, teamleider vastgoed. We horen graag waarom jij de buurtmaker bent die ons team komt versterken. De sollicitatieprocedure bestaat uit twee gesprekken. Op 15 oktober in de namiddag staan de eerste gesprekken gepland, op 22 oktober namiddag de tweede gesprekken.
Soort dienstverband: Fulltime, Parttime, Uitzicht op vast
Contractduur 12 maanden
Salaris: €3.748,00 - €4.727,00 per maand
Verwacht aantal uur: 32 – 36 per week
Aanvullende vergoedingen:

• 13e maand
• Vakantiegeld

Arbeidsvoorwaarden:

• Budget voor professionele ontwikkeling
• Extra vakantiedagen
• Fietsplan
• Pensioen
• Reiskostenvergoeding
• Telefoon van de zaak
• Werk vanuit huis

Werkschema:

• Flexibele werkuren
• ma-vr

Opleiding:

• MBO (Vereist)

Ervaring:

• plannen en begroten: 3 jaar (Vereist)

Werklocatie: Hybride werken in 6461 ED Kerkrade
Deadline sollicitaties: 06-10-2024