Job Opportunities in Japan

応募資格について

【必須資格・経験】
【経験】
土地活用の提案営業の経験
不動産業界の営業経験

【資格】
特になし

【学歴】
不問

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仕事内容

土地活用営業（大阪）
【仕事内容】
お客様のご希望を叶えるための幅広い提案が可能！資産運用型土地活用営業（管理職候補）
～お客様のニーズに合わせて木造、鉄骨造、RC造、全ての提案が出来る～

あなたはこれまでの仕事で、
「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」
と思われたことはないでしょうか。
そんな想いを叶える仕事が当社では可能です。
今回の募集は当社の土地活用事業部における大阪の管理職候補のポジション。
建築請負の営業はもとより、ご経験によって部門メンバーのマネジメントや同行営業、部門の数値管理まで幅広くお任せします。

?【具体的な仕事内容】
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・オーナー様の発掘、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）
・チームメンバーのマネジメント、指導（営業同行でのクロージング含む）

当社の土地活用（「やまとの土地活用」）は、
単純にアパート・マンションを建てる・売るという建築営業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。
土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、
反対に、適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。

お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。
それが『資産運用型土地活用』です。

広く知られた存在ではありませんが、自社開発、自社施工での低コスト・高い商品力を誇り、
お客様が賃貸経営できちんと利益を出し、相続税対策も出来る提案が当社では可能です。

営業スタイルは地主様へのローラー営業ではなく、反響営業や紹介営業がメインです。
「真の顧客満足」追求に力を注いでください。

【雇用形態】
正社員※試用期間有

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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】
【賃金】想定年収：5,693,840円～6,633,200円 月給 ：450,500円～525,000円賞与 ：年2回・通勤手当 ：全額＋別途インセンティブ（規定あり）契約時に10万円付与、以後着工時・上棟時・利益確定時に分けて付与～モデル年収～インセンティブがついた場合の想定年収：8,230,000円～18,440,000円?【昇給】あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
【待遇・福利厚生】
【福利厚生】
・家賃手当（20,000円／月）※規定有
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）

?【その他】
・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙

【昇給】
あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）

【定年】
60歳（再雇用制度あり）

【勤務地】
大阪本社：
大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ 35階
【勤務時間】
9時～18時 休憩60分
【休日休暇】
休日：完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日
長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

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選考について

【選考プロセス】
書類選考→一次面接→SPI→最終選考

会社情報

【事業内容・会社の特長】
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業
資産運用コンサルティング
アセットマネジメント
不動産小口化・証券化
収益不動産の設計・建築
収益不動産の企画・開発・販売
収益不動産のリフォーム・リノベーション
分譲マンション管理コンサルティング
分譲マンション修繕
保険代理店業務（生命保険・損害保険）

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