Job Opportunities in Japan

仕事内容:
ー当社のおすすめポイントー
★未経験者、大歓迎！
★未経験スタートでも月給22万円＋賞与年2回
★住宅手当／毎月最大2万円
★年間休日112日／完全週休2日制
★地域密着型の安定企業／筑豊エリア管理戸数No.1
★反響営業がメインで飛び込み営業なし！
★福岡県内に複数店舗展開／希望のエリアで働けます
★資格手当／宅建士は毎月2万円支給
★長期休暇／年末年始、夏季、GWなど連休でしっかりリフレッシュ
★中途社員が多数活躍中！
【仕事内容】
賃貸物件の管理業務を中心に、入居者様対応や家主様の賃貸運営サポートを行っています。
主な業務は、空室の入居促進の活動や家主様との連絡・調整、入居者様からの問い合わせ対応です。
また、HPやチラシからのお問い合わせ対応を通じて、賃貸管理の提案を行うこともあります。
飛び込み営業は一切なく、コミュニケーションの相手は既存のオーナー様やお問い合わせをいただいている方が中心です。
未経験でも安心して働ける研修体制が整っており、賃貸管理業務の基礎から学べます。
ーこんな方にオススメー
□未経験から賃貸管理にチャレンジしたい人
□入居者様や家主様とのコミュニケーションを大切にしたい人
□管理業務を通じて、お客様に安心感を提供したい人
□賃貸管理のスキルを身につけ、長く活かしたい人
□日々の成果を評価され、安定したキャリアを築きたい人
□管理業務の経験を昇給や昇進につなげたい人
□資格支援制度を活用してキャリアアップしたい人
□資格取得を目指して自己成長を図りたい人
□会社の成長とともに自分自身も成長したい人
□筑豊エリアを支える一員として地域に貢献したい人
□休日をしっかり確保して、プライベートも充実させたい方
□車通勤ができる職場を探している人
【仕事の流れ】
◆既存の入居者様やオーナー様からの問い合わせ対応を行います。入居者様からの不具合報告や修理依頼、オーナー様からの賃貸運営に関する相談に丁寧に対応します。
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◆入居者様の不具合対応を迅速に行い、修理手配や物件状態の確認を進めます。また、オーナー様への報告や賃貸運営のサポートを通じて、信頼関係を築きます。
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◆長期空室に関して、どうやったら入居が決まるか、周辺の競合物件や市場を調査し、募集条件の改定や設備のグレードアップなどオーナー様へご提案します。
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◆新たに管理業者を探しているオーナー様からの問い合わせに対しては、当社の管理サービスを提案し、賃貸管理のサポート内容や契約に向けた説明を行います。営業活動の一環として、オーナー様のニーズに応じた最適な管理プランを提案します。
↓
◆管理物件の定期巡回を行い、設備の点検や維持管理を実施します。問題があればオーナー様に報告し、早期対応を進めます。
【管理業務や書類作成について】
・物件の定期巡回と設備の確認
・修理やリフォーム業者との調整・手配
・オーナー様への報告書や契約書類の作成、更新手続き
・賃貸管理システムへのデータ入力や物件情報の更新
・新規オーナー様への管理サービスの営業提案とフォローアップ
物件管理の知識を深めることで、オーナー様との信頼関係を構築し、円滑な賃貸運営をサポートします。また、営業活動を通じて新たな管理案件を獲得できるチャンスもあります。長期的に役立つスキルを身につけられる環境です。
【1日の流れ】
9:00 出社・朝礼
出社後、朝礼に参加し、全体の業務進捗を確認します。賃貸管理チーム内での入居者対応や不具合の進捗状況を共有し、今日の業務を確認します。また、営業関連の報告も行い、新規顧客や家主様への提案予定についても情報を共有します。
9:30 入居者対応・家主様とのやり取り
朝礼後、入居者様からの不具合報告や修理依頼への対応を開始します。修理業者との連絡を取り、迅速に対応できるように手配します。家主様への連絡も行い、賃貸物件の状況や改善提案を進めます。また、家主様に対して新しい募集条件の提案や、物件価値向上に向けたアドバイスも実施します。
11:00 物件巡回・営業訪問
管理している物件を巡回し、入居者の状況確認や施設の点検を行います。また、新しい物件管理を提案するため、家主様やオーナーに営業訪問を行い、管理委託契約を提案することもあります。物件の状態や将来的な修繕計画についての説明も行います。
12:00 昼食
1時間程度の昼食休憩を取ります。時には同僚と情報交換をしながら午後の業務に備えます。
13:00 新規契約のフォローアップ・資料作成
午後は、新規の入居契約に関する業務に取り組みます。契約書の作成、重要事項説明書の準備、家主様へ連絡を行い、契約に必要な書類を整備します。また、営業活動で得た新規案件に関する資料を作成し、家主様へのフォローアップを行います。
15:00 営業訪問
午後の時間を使い、協力不動産業者を訪問し空室のPRを実施します。募集条件を変更したものや、設備をグレードアップしたもの、キャンペーンを実施しているなど、営業担当者へ物件のアピールを行い紹介を促します。
17:00 物件管理・営業活動の振り返り
再び物件の状態を確認し、翌日の業務に向けた準備を進めます。家主様への報告書を作成し、管理物件の収支や修繕計画に関する資料をまとめます。営業面でも、今日訪問した家主様や新規顧客に対するフォローアップを行い、今後の提案活動の準備を進めます。
18:30 退社
今日の業務進捗を上司やチームに報告し、翌日のスケジュールを確認して退社します。
アピールポイント:
◆筑豊エリアNo.1の不動産企業で、あなたも一緒に働きませんか？◆
当社は、地域に根ざした不動産企業として、多くのオーナー様やお客様から厚い信頼をいただいています。私たちは、不動産業を通じて地域の活性化や新しい街づくりにも積極的に取り組んでおり、地域社会への貢献を目指しています。
■柔軟な発想を活かせる環境でクリエイティブな提案を
当社は、時代の変化に柔軟に対応し続ける企業です。クリエイティブな提案力を活かし、地域やお客様に最適なソリューションを提供しています。新しいアイデアを持つ方やチャレンジ精神のある方にとって、成長できる環境が整っています。
■成長し続ける企業でキャリアを築こう
不動産業だけにとどまらず、リノベーションや社会福祉など多方面への事業展開を進めている当社は、常に新たな挑戦を続けています。多岐にわたる事業の中で、自分の可能性を広げるチャンスがたくさんあります。
■資格取得支援でさらなる成長を
当社では、社員のスキルアップを全力でサポートするため、資格取得支援制度を設けています。業務に必要な資格はもちろん、新しい分野への挑戦も積極的に支援しています。未経験者でも安心して成長できる環境です。
■働きやすさと成長を両立する職場環境
未経験の方でも安心して働けるフォロー体制が整っており、長期的にキャリアを積める職場環境です。先輩社員が丁寧にサポートするため、誰でも自信を持って仕事に取り組むことができます。
■企業としてのビジョン
「お客様と地域をつなぐ橋渡し役」として、私たちはこれからも地域に根ざしたサービスを提供し続けます。共に地域社会に貢献しながら成長できる仲間を募集しています。
求める人材:
未経験者の応募歓迎
普通自動車免許
簡単なパソコン操作ができる
学歴不問
高卒可
第二新卒歓迎
勤務時間・曜日:
・完全週休2日制（水曜定休＋シフト制でしっかりお休み）
・年間休日112日でプライベートも充実！
・長期休暇もしっかり確保
- GW休暇
- 夏季休暇（お盆）
- 冬季休暇（年末年始）
・有給休暇（入社半年後に10日付与
休暇・休日:
・完全週休2日制（水曜定休＋シフト制でしっかりお休み）
・年間休日112日でプライベートも充実！
・長期休暇もしっかり確保
- GW休暇
- 夏季休暇（お盆）
- 冬季休暇（年末年始）
・有給休暇（入社半年後に10日付与
アクセス:
平成筑豊鉄道/下伊田駅から徒歩約8分
平成筑豊鉄道/田川伊田駅から徒歩約14分
駐車場完備
給与:
固定残業代あり：月給 ￥219,000 〜 ￥350,000は1か月当たりの固定残業代￥29,000〜￥35,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
■ 資格各種手当
・宅地建物取引士：2万円
・賃貸不動産経営管理士：5千円
・1級建築士：2万円
・2級建築士：1万円
■ 昇給・賞与
・昇給あり（年1回、当社評価制度に基づく）
・賞与あり（年2回）
待遇・福利厚生:
・社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）
・資格取得支援（宅建、賃貸不動産経営管理士、1級建築士、2級建築士、施工管理技士などのスクール代を全額支給）
・弊社所有物件を借りる場合は、家賃20％割引き有（最大1万円）
・携帯支給
・社用車貸与
・各店舗駐車場完備
・専門知識取得研修、マナー研修、コミュニケーション研修
その他:
【応募について】
（1）応募フォームからまずはご応募ください。
（2）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします。

• 土日も店舗見学＆面接可能です。
• カジュアル面談と店舗見学も可能です。

詳細は下記弊社採用サイトをご覧ください。「株式会社チェック 採用」で検索してください。雇用形態:
正社員
給与・報酬: 219,000円 - 350,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
会社の雰囲気など、詳細は弊社求人サイトでご確認いただけます。
（「株式会社チェック 採用」で検索）
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 219,000円 - 350,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

シフト制

• 雇用保険
• 労災保険
• 健康保険
• 厚生年金

試用期間あり
試用期間：6か月
試用期間中の労働条件：異なる
試用期間中の給与： 月給 ￥208,050 〜 ￥332,500
〒825-0002 福岡県 田川市 3428