Ejecutivo de Operaciones Inmobiliarias

September 17, 2024

IConexión Capital

Las Condes

OTHER

Nos encontramos en búsqueda de Ejecutivo de Operaciones Inmobiliarias, el cual será responsable de liderar y supervisar las actividades relacionadas con la administración y mantenimiento de los bienes raíces en cartera tanto comerciales como habitacionales. Debe garantizar la eficiencia y continuidad operativa, la habilitación y reparación de los activos inmobiliarios, y el cumplimiento de los estándares de calidad y seguridad junto con el cumplimiento de la normativa vigente.Principales Funciones:Administración de Bienes Raíces

Responsable de hacer cumplir el Reglamento de Copropiedad o Reglamento Interno de los bienes raíces en administración de acuerdo a la ley 2 1. 4 4 2.
Responsable de mantener actualizado el plan de emergencia, evacuación, extinción de incendios y primeros auxilios.
Responsable de generar y gestionar el plan de mantenimiento y certificación de los equipos asociados a las propiedades administradas, como ascensores, montacarga, sistema de iluminación de emergencia, cámaras de seguridad, entre otros.
Contratar, capacitar y supervisar al personal operativo interno, cubrir turnos por ausencias, aprobar y supervisar horas extras de ser requeridas, preocupándose continuamente de dar cumplimiento a la normativa vigente y de la continuidad operacional.
Gestionar y supervisar los Contratos de prestación de servicios, gestión y pago de proveedores, seguros de espacios comunes y obligaciones legales / laborales.
Generación de presupuesto anual y seguimiento mensual de las comunidades administradas.

Post Venta

Responsable de la inspección de los activos inmobiliarios administrados, identificando y coordinando las necesidades de reparación, mantenimiento y mejoras, para garantizar la seguridad y la funcionalidad de las instalaciones.
Responsable de la aprobación, revisión y pago oportuno de los presupuestos requeridos a proveedores por mantención, reparación y/ o habilitaciones.
Establecer y mantener relaciones efectivas con los propietarios y arrendatarios de los inmuebles, asegurando una comunicación fluida y una gestión de conflictos adecuada, para asegurar una correcta y oportuna atención a clientes.
Mantenerse actualizado sobre las mejores prácticas en la gestión de operaciones inmobiliarias.

Requisitos y Competencias Necesarias Para Postular

Profesional de formación en Construcción, Prevencionista de Riesgo, Administración de Empresas o carreras afines.
Experiencia laboral mínima en cargos similares de 2 años.
Certificación en Administración de Edificio y Condominios según Ley 2 1. 4 4 2. ( Requisito Deseable )
Capacidad técnica, analítica, resolución de problemas y liderazgo.
Licencia de conducir, clase B.

Tipo de puesto: Tiempo completo, Indefinidio
Sueldo: $700.000 - $800.000 al mes
Fecha límite para postularse: 30-09-2024

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